Oferta
Biuro „Nieruchomości Zakopane” oferuje profesjonalną obsługę w zakresie zarządzania nieruchomościami:
- Zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi,
- Zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi (biurowe, handlowe, usługowe, hotelowe, rekreacyjne),
- Zarządzanie tymczasowe (opieka nad nieruchomością).
W ramach usługi oferujemy:
- przygotowanie i prowadzenie zebrań Wspólnoty,
- przygotowanie rocznego planu gospodarczego nieruchomości, projektów uchwał i innych dokumentów,
- pomoc w otwarciu/zmianie rachunku bankowego w ramach udzielonych pełnomocnictw,
- monitorowanie płatności, wykonywanie czynności windykacyjnych, przygotowanie okresowych raportów stanu
rozliczeń finansowych,bieżąca ewidencja zużycia mediów z okresową kontrolą wskazań urządzeń pomiarowych,
- prowadzenie wykazu właścicieli lokali, najemców,
- reprezentacja właścicieli na zewnątrz przed organami administracji rządowej i samorządowej,
- prowadzenie dokumentacji nieruchomości, weryfikacja jej stanu prawnego i faktycznego,
- zapewnienie bieżącej obsługi eksploatacyjnej nieruchomości wspólnej poprzez wyszukiwanie usługodawców,
negocjowanie warunków umów zawieranych przez wspólnotę oraz stały nadzór i kontrola prawidłowości ich
wykonania,
- zapewnienie utrzymania czystości nieruchomości,
- nadzorowanie kontroli technicznych i okresowych przeglądów nieruchomości zgodnie z przepisami prawa
budowlanego,
- zlecanie wykonania bieżących napraw, konserwacji na nieruchomości wspólnej,
- nadzór nad wykonywanymi remontami, konserwacjami, modernizacjami,
- inne czynności wynikające z zawartej umowy o zarządzanie nieruchomością.
Zarządzanie tymczasowe obejmuje opiekę nad nieruchomością w sytuacji nieobecności właściciela (np. wyjazd za granicę, urlop, inne miejsce zamieszkania). Zakres czynności ustalany jest indywidualnie z właścicielem.
Zapraszamy do współpracy